Частное проектирование

Индивидуальное проектирование домов даёт возможность воплотить все свои желания. Будущий коттедж приобретёт свойственные только ему индивидуальные особенности благодаря правильному выбору архитектурного стиля, планировки, элементов дизайна внутреннего интерьера и прилегающей территории.

Строительное проектирование

Индивидуальное проектирование имеет следующие преимущества:

  • при разработке индивидуальных проектных решений принимаются во внимание все пожелания заказчика;
  • объективно лучшее сочетания стиля и новейших технологий позволяют создавать оптимальные варианты;
  • каждая деталь проекта внимательно изучается;
  • полностью продумывается организация окружающего и внутреннего пространства здания, что обеспечивает максимальный комфорт;
  • индивидуально оформляются все документальные данные, необходимые для начала строительных работ.

Индивидуальный проект дома предусматривает подробный анализ и расчёт всех деталей будущего объекта. Разумеется, основные идеи можно подсмотреть в каталоге, однако индивидуальный подход позволяет объединить их в уникальное сочетание.

Ошибочно считать, что цена индивидуального проектирования выше типовой разработки. Дополнительные расходы могут появиться лишь в начальном этапе. В дальнейшем, благодаря тщательной проработке всех сложностей и нюансов с учётом индивидуальных особенностей обеспечивается значительная экономия времени и средств. Это возможно, поскольку принимаются единственно верные решения по расходу материалов, метражу и этажности объекта.

Именно по индивидуальным проектам, как правило, строятся загородные дома, площадь которых превышает 250м2. Это помогает учесть все особенности и предупредить возникновение различных неприятностей в работах.

К индивидуальному проектированию прибегают в тех случаях, когда типовой проект не отвечает всем требованиям заказчика. Такое бывает, если необходима постройка дома с эксклюзивной планировкой, изысканными архитектурными решениями или нетипичной внутренней планировкой. Это требует индивидуального сотрудничества с архитектором, только так можно понять, чего хочет заказчик и учесть все его пожелания.

Профессионалы компании «Международная Архитектурная Мастерская» имеют большой опыт работ по индивидуальному проектированию объектов различной степени сложности. Обратившись к нам, вы получите уникальный проект, отвечающий всем заявленным требованиям.

В зависимости от ваших желаний и возможностей в нашей компании можно заказать один из трех вариантов индивидуальных проектов:

  • эскизный проект отлично подойдет тем, кто нуждается лишь в документации для скорейшего начала строительства;
  • архитектурный проект включает в себя необходимые планы, фасады и разрезы;
  • строительный проект содержит в себе еще и подробную спецификацию материалов, необходимых для начала работ.

Эскизный проект (Э)

Сроки от 1 до 2-х недель

Состав Эскизного проекта:

  • Общие данные с общими указаниями по проекту и технико-экономические указания
  • Схема осей
  • Генплан
  • Схема фундаментов (более детальная проработка в разделе КР)
  • План цокольного этажа (при его наличии)
  • Планы этажей
  • План кровли
  • Разрезы
  • Фасады, в том числе и цветовые решения по фасадам

Архитектурное решение (АР)

Сроки от 4 до 12-х недель

Состав Архитектурного решения:

  • Общие данные с общими указаниями по проекту и технико-экономические указания
  • Схема осей
  • Схема фундаментов (более детальная проработка в разделе КР)
  • План цокольного этажа (при его наличии)
  • Планы этажей
  • План кровли
  • Разрезы
  • Фасады, в том числе и цветовые решения по фасадам
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Схемы оконных проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Экспликация полов
  • Спецификация элементов кровли и системы наружного водоотвода кровли
  • Развертки по вентканалам
  • Схемы утепления фасадов и основные узлы по утеплению

Конструктивное решение (КР)

Сроки от 2 до 4-х недель

Состав конструктивного решения:

Конструкции железобетонные (КЖ):

  • Общие указания
  • План фундаментов (в зависимости от выбранного типа)
  • Разрезы, узлы указанием всех размеров и отметок
  • Схемы армирования фундаментов
  • Спецификация по схемам армирования фундаментов
  • Чертежи по крыльцам, террасам с указанием всех необходимых размеров
  • Основные разрезы, узлы, схемы армирования и спецификации по крыльцам и террасам
  • Схемы расположения перемычек по этажам
  • Ведомости перемычек и их спецификация
  • Сводные ведомости расхода стали и бетона
  • В случае использования в проекте стен из газосиликатных или керамзитобетонных блоков предоставляются:
  • Чертежи по монолитному поясу под перекрытие
  • Схема расположения плит перекрытия (в случае применения в проекте сборных железобетонных плит)
  • Монолитные участки (при их наличии) между плитами перекрытия, их армирование и спецификация элементов армирования
  • В случае применения в проекте монолитного перекрытия предоставляются:
  • Опалубочные чертежи монолитного перекрытия
  • Схемы нижнего и верхнего армирования
  • Спецификация элементов армирования монолитного перекрытия
Конструкции деревянные (КД):

  • Общие указания
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема расположения балок перекрытия (при деревянном чердачном перекрытии)
  • Основные узлы по деревянному перекрытию
  • Схема расположения элементов стропильной системы
  • Основные разрезы
  • Основные узлы по стропильной системе

Инженерные сети 

  • водоснабжение и канализация
  • отопление и вентиляция
  • электрика

Проектируются отдельно как для типовых проектов, так и для индивидуальных проектов.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.