Частное проектирование

Индивидуальное проектирование частных домов – это отличная альтернатива приобретению типового строительного проекта, ведь помимо возможности учесть все свои пожелания, Вы получаете немало существенных преимуществ. Самое главное из них заключается в том, что индивидуальный проект коттеджа обязательно будет учитывать привязку к местности, индивидуальные пожелания Клиента.

Строительное проектирование

Даже самые успешные типовые чертежи не всегда могут подходить к вашим условиям, а значит, перед началом строительства нужно:

  • провести тщательные инженерно-геологические изыскания;
  • учесть тип и подвижность почв, а также глубину залегания грунтовых вод;
  • продумать обустройство коммуникаций на участке;
  • продумать инженерные сети по дому;
  • согласовать индивидуальные условия Клиента.

Если при этом услуги проектирования объектов строительства оказывает проверенная компания с хорошей репутацией, то можно не беспокоиться о качестве работы и соблюдении сроков. К тому же Вы получите полную свободу при выборе поставщика материалов и застройщика, в то время как большинство готовых решений все же привязано к определенным строительным компаниям.

Изготовление проектов домов в индивидуальном порядке в ООО «Международная Архитектурная Мастерская» поможет вам реализовать самую заветную и несбыточную мечту, а также заранее рассчитать сроки и затраты на строительство.

Многие ошибочно полагают, что заказ индивидуального проекта дома связан с дополнительными расходами, но так дело обстоит лишь на начальном этапе. Когда понадобится адаптировать типовой проект к условиям вашей строительной площадки и особенностям участка, расходы могут вырасти в несколько раз. А индивидуальная проработка всех нюансов, рассмотрение возможных сложностей и выбор единственно верного решения при определении метража, этажности и материалов принесет Вам существенную экономию.

Как показывает практика, загородные дома с площадью более 250 кв.м почти всегда возводятся по индивидуальным проектам, ведь это позволяет учесть все особенности и избежать неприятностей уже на этапе строительных работ.

Строительное проектирование в Минске силами наших специалистов – это идеальное сочетание качества, цены и сроков. Накопленный опыт позволяет нам с легкостью реализовать даже самую сложную идею и избежать риска. У нас работают молодые и талантливые дизайнеры, которые всегда следят за новинками из мира архитектурного проектирования, а потому мы смело используем самые современные технологии и предлагаем нашим клиентам только оптимальные решения.

В зависимости от ваших желаний и возможностей в нашей компании можно заказать один из трех вариантов индивидуальных проектов:

  • эскизный проект отлично подойдет тем, кто нуждается лишь в документации для скорейшего начала строительства;
  • архитектурный проект включает в себя необходимые планы, фасады и разрезы;
  • строительный проект содержит в себе еще и подробную спецификацию материалов, необходимых для начала работ.

Эскизный проект (Э)

Сроки от 1 до 2-х недель

Состав Эскизного проекта:

  • Общие данные с общими указаниями по проекту и технико-экономические указания
  • Схема осей
  • Генплан
  • Схема фундаментов (более детальная проработка в разделе КР)
  • План цокольного этажа (при его наличии)
  • Планы этажей
  • План кровли
  • Разрезы
  • Фасады, в том числе и цветовые решения по фасадам

Архитектурное решение (АР)

Сроки от 4 до 12-х недель

Состав Архитектурного решения:

  • Общие данные с общими указаниями по проекту и технико-экономические указания
  • Схема осей
  • Схема фундаментов (более детальная проработка в разделе КР)
  • План цокольного этажа (при его наличии)
  • Планы этажей
  • План кровли
  • Разрезы
  • Фасады, в том числе и цветовые решения по фасадам
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Схемы оконных проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Экспликация полов
  • Спецификация элементов кровли и системы наружного водоотвода кровли
  • Развертки по вентканалам
  • Схемы утепления фасадов и основные узлы по утеплению

Конструктивное решение (КР)

Сроки от 2 до 4-х недель

Состав конструктивного решения:

Конструкции железобетонные (КЖ):

  • Общие указания
  • План фундаментов (в зависимости от выбранного типа)
  • Разрезы, узлы указанием всех размеров и отметок
  • Схемы армирования фундаментов
  • Спецификация по схемам армирования фундаментов
  • Чертежи по крыльцам, террасам с указанием всех необходимых размеров
  • Основные разрезы, узлы, схемы армирования и спецификации по крыльцам и террасам
  • Схемы расположения перемычек по этажам
  • Ведомости перемычек и их спецификация
  • Сводные ведомости расхода стали и бетона
  • В случае использования в проекте стен из газосиликатных или керамзитобетонных блоков предоставляются:
  • Чертежи по монолитному поясу под перекрытие
  • Схема расположения плит перекрытия (в случае применения в проекте сборных железобетонных плит)
  • Монолитные участки (при их наличии) между плитами перекрытия, их армирование и спецификация элементов армирования
  • В случае применения в проекте монолитного перекрытия предоставляются:
  • Опалубочные чертежи монолитного перекрытия
  • Схемы нижнего и верхнего армирования
  • Спецификация элементов армирования монолитного перекрытия
Конструкции деревянные (КД):

  • Общие указания
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема расположения балок перекрытия (при деревянном чердачном перекрытии)
  • Основные узлы по деревянному перекрытию
  • Схема расположения элементов стропильной системы
  • Основные разрезы
  • Основные узлы по стропильной системе

Инженерные сети 

  • водоснабжение и канализация
  • отопление и вентиляция
  • электрика

Проектируются отдельно как для типовых проектов, так и для индивидуальных проектов.